Slovensko už nie je krajinou s najťažšie dostupným vlastným bývaním v Európe. Podľa najnovšieho vydania Property Index od poradenskej spoločnosti Deloitte sa na vrchol tohto nelichotivého rebríčka dostalo Česko, kde obyvatelia potrebujú na kúpu bytu viacnásobok svojho ročného platu ako na Slovensku.
Podľa najnovšej správy Property Index od spoločnosti Deloitte sa Slovensko už neumiestňuje na čele rebríčka krajín s najťažšie dostupným vlastným bývaním. Túto nelichotivú pozíciu tentokrát prevzalo Česko, kde obyvatelia potrebujú na kúpu nového bytu 13,3-násobok svojho hrubého ročného platu. Pre porovnanie, na Slovensku je to 12,7-násobok.
Európske trhy s bývaním: Kde sa žije najlacnejšie?
Analýza porovnávala dáta z 24 európskych krajín a 69 miest, pričom ukázala, že najdostupnejšie bývanie v Európe je v Dánsku a Nórsku. Tu obyvatelia potrebujú na kúpu bytu menej ako päť ročných platov. Na opačnom konci spektra sa nachádza Česká republika, kde je získanie vlastného bývania najnáročnejšie.
Hlavné mestá: Kde sa býva najťažšie?
V porovnaní hlavných miest dominuje Amsterdam, kde obyvatelia potrebujú až 15,1-násobok ročného platu na kúpu bytu. Praha, Atény a Bratislava nasledujú v tesnom závese, pričom Bratislava sa umiestnila na štvrtom mieste s hodnotou 12,9-násobku ročného platu. Najlacnejšie bývanie je v Ríme a Osle, kde stačí menej ako osem ročných platov.
Trendy na Slovensku: Čakajú nás zmeny?
Na Slovensku bola priemerná cena nových bytov 3 107 eur za meter štvorcový, čo znamená medziročný pokles o 1,6 %. Napriek poklesu cien, mnohí obyvatelia odkladajú nákup nehnuteľností, očakávajúc nižšie úrokové sadzby hypoték a stabilizáciu inflácie. Tento trend spôsobil aj zvýšený dopyt po nájomnom bývaní.
Európsky pohľad: Najdrahšie a najlacnejšie mestá
Najdrahším mestom na bývanie je Paríž, zatiaľ čo najlacnejšie sa býva v gréckej Patre a srbskom meste Niš. Bratislava a Košice zaznamenali mierny pokles cien, no stále sa držia nad hranicou 3-tisíc eur za meter štvorcový. V rámci nájomného sa Bratislava umiestnila v strede rebríčka, pričom najvyššie nájomné bolo v Londýne a najnižšie opäť v gréckej Patre.
